Posée au faîte de la construction, la toiture est l’un des éléments les plus importants qui composent une maison et un bâtiment. Elle protège la maison de l’humidité, de la pluie, du soleil et de différentes intempéries. Ainsi, il est important de la maintenir en bon état et de la remplacer si nécessaire. Quel budget faudra-t-il alors prévoir si vous voulez rénover votre toiture ? Lisez donc ces quelques paragraphes pour vous aider à y voir plus clair.
Information préalable à la rénovation
La rénovation peut être partielle ou totale, dépendamment de l’état de votre toiture. Si elle est vraiment en très mauvais état, pour des raisons sanitaires et sécuritaires, il vaut mieux la refaire totalement. Quel est alors le rôle d’un toit et quand faut-il le rénover ?
Le rôle de la toiture
C’est la toiture qui couvre la maison. On ne pourrait imaginer le désastre qui arriverait si jamais on construisait une maison sans toit. Il protège la maison et ceux qui y vivent de la pluie, la grêle, la neige, des autres intempéries et des variations climatiques.
La toiture sert aussi d’isolant, car elle permet de maintenir la chaleur et de protéger votre résidence des divers changements climatiques. Un bon toit vous permettra ainsi de faire des économies sur le chauffage ! Enfin, il joue un rôle décoratif en améliorant l’esthétique de votre maison.
Quand rénover votre toiture ?
En général, la durée de vie d’une toiture est de 14 ans à 20 ans. Cette longévité dépend notamment des matériaux utilisés (les tuiles, l’ardoise, le zinc, les tôles, …). Néanmoins, à partir de la 14e année, vous devez commencer à vérifier annuellement l’état et l’étanchéité de votre toit.
Évitez de faire la rénovation de votre toiture lors des périodes de pluie. Ce sera très difficile et cela pourrait entraîner plus de dégâts.
Le coût de la rénovation
Quand on parle de toit, le coût peut parfois se révéler assez cher. Avant de vous décider à toucher à votre toiture, assurez-vous d’avoir le budget nécessaire.
Les facteurs qui vont varier le prix
Nombreux sont les facteurs qui peuvent varier le coût de la réfaction de la toiture :
• l’état du toit : est-ce que la couverture est couverte de mousse, cassée ou abîmée ?
• la superficie de votre toit ;
• les matériaux de couverture qui seront utilisés (tuiles, ardoises, chaume, zinc) ;
• l’état de la charpente (il faudra remonter le budget de quelques dizaines de milliers d’euros, si celle-ci doit être refaite.) ;
• les pentes de la toiture ;
• tous les autres éléments liés à la toiture comme les chéneaux et les gouttières.
Des exemples de devis par travaux
En moyenne, le coût total nécessaire pour refaire une toiture peut varier de 18.000 € à 27.500 € en fonction de la superficie du toit en question.
Quant aux prix, le prix d’un toit neuf est compris entre 180 € et 250 € le m². Le coût de la réfection se situe en moyenne entre 175 € et 255 € par m². Pour un toit de 80 m², comptez dans les 14.700 € à 19.000 €.
Comme mentionné plus haut, le prix du toit dépend également des matériaux de couverture utilisés. Les moins chers sur le marché sont les tuiles dont le prix varie entre 25 € et 50 € le m². Viennent ensuite les ardoises qui coûtent entre 60 € et 100 € le m².
Pour vous conseiller et faire le travail, ne cherchez pas loin, faites toujours appel à un professionnel. Contactez directement Toitures Ouellet Père & Fille Inc.
