Fonder une famille et vivre dans une belle maison, c’est le rêve de tout le monde. Quand le moment arrive enfin, vous hésitez entre investir dans une maison ancienne ou faire construire votre demeure. Ses deux options ont chacune leurs avantages et leurs inconvénients. Découvrez dans cet article quelques informations qui pourront vous aider à y voir un peu plus clair.
Pourquoi faire construire ?
Faire construire votre propre logement présente des avantages. Cela vous offre la possibilité d’avoir un habitat sur mesure. Une maison qui vous ressemble et qui répond à vos besoins. Vous avez l’occasion de tout planifier dans les moindres détails : l’agencement, l’orientation, la couleur, la décoration, le choix des matériaux, etc. Vous aurez qu’à soumettre vos idées à un entrepreneur et il s’occupera de votre projet de A à Z. Si vous confiez les travaux à un professionnel comme LES CONSTRUCTIONS GARIEPY LEBRUN, vous bénéficierez de la garantie décennale. Cette entreprise située à Saint-Lin-Laurentides est effectivement spécialisée dans les travaux de construction. Cette garantie implique qu’en cas de problèmes (malfaçon, défaut de mise en place des ouvertures, etc.), vous ne serez pas tenu responsable.
Vous aurez également l’avantage de prévoir les besoins en énergie de votre future maison. En optant pour les bons matériaux et l’emplacement idéal, vous pouvez avoir une estimation de la performance énergétique de celle-ci. Il est possible d’adapter les ouvertures et les vitrages en fonction de l’usage de chaque pièce. D’autant plus que les maisons neuves sont soumises à la réglementation RT 2012. Ce qui offrira une plus-value à celle-ci, surtout si vous envisagez de la revendre ou de la louer plus tard.
Actuellement, il est aussi plus difficile de trouver des terrains constructibles en ville. Cependant, ceux qui se trouvent en périphérie sont moins chers, puisqu’ils sont éloignés des transports et des commerces. Le bon côté, c’est que vous avez la possibilité d’acquérir un terrain plus vaste et d’y installer un jardin ou un potager. Si vous êtes un amoureux de la nature, vous serez comblé. Fleurs, arbres fruitiers, vous aurez le privilège de déguster des produits frais selon la saison.
Acheter une maison ancienne ?
Côté prix, la balance penchera sans discussion vers l’achat d’une maison ancienne. Les vieilles bâtisses sont appréciées pour leur charme et leur authenticité (mur en pierres apparentes, cheminée, etc.). Pour ceux qui aiment les décos à l’ancienne, ils seront servis. Les fans de la décoration et de la rénovation seront ravis de se lancer dans un nouveau défi : moderniser l’intérieur en y ajoutant une touche plus design. Sans parler du gain que représente cette option. Si la maison est encore en bon état, vous pouvez vous installer plus rapidement. Les maisons anciennes sont généralement situées en ville. Ce qui vous offre le privilège d’être à proximité des commerces, des transports, des écoles et peut-être de votre lieu de travail. Investir dans une maison ancienne, implique cependant quelques inconvénients. A première vue, les vieilles bâtisses paraissent bien conservées, mais le plus souvent, elles sont mal isolées ou pas du tout. Les murs épais sont de véritables passoires thermiques. De ce fait, vous devez encore prévoir un budget supplémentaire pour améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Il faut également mettre aux normes l’installation électrique pour éviter les accidents ou les incendies.
Alors pourquoi ne pas acquérir une maison neuve ?
Une maison neuve coûtera plus cher, mais le surcoût sera rapidement amorti par les économies en énergie effectuées. En effet, elle a été construite selon les normes imposées par la RT 2012. Le choix des matériaux, des équipements ainsi que l’orientation et l’agencement de chaque pièce sont soumis à cette réglementation. De plus, cette option vous permet de vivre dans une maison moderne, confortable et fonctionnelle (équipements sophistiqués, etc.). C’est également avantageux sur le plan fiscal : frais de notaire réduit, réduction d’impôts.
Finalement, opter pour l’achat est aussi avantageux que faire construire. Lequel est le plus intéressant ? Cela dépend du budget dont vous disposez, mais aussi de vos goûts et de vos besoins.
